Comprendre l'Attestation de Concession Définitive et ce qu'elle signifie concrètement pour votre acquisition en Côte d'Ivoire.
L'Attestation de Concession Définitive (ACD) est le titre qui atteste, de façon définitive, du droit de propriété d'un lot au sein d'un lotissement approuvé par les autorités compétentes. Elle intervient après les étapes d'immatriculation et de morcellement du terrain, et constitue la référence officielle pour toute transaction ultérieure — vente, succession ou garantie bancaire.
Pour un acheteur vivant à l'étranger, l'ACD est la pièce qui permet de vérifier, avant tout engagement, que le lot proposé existe légalement, qu'il est correctement identifié et qu'il ne fait l'objet d'aucun litige connu.
Acheter un terrain à distance comporte un risque bien connu : ne pas pouvoir vérifier soi-même les documents sur place. Chez Plages & Lagunes, chaque lot est accompagné de son dossier ACD constitué avec notre notaire partenaire, et transmis à l'acquéreur avant la signature définitive — pas après.
Le notaire partenaire intervient à trois moments clés : la vérification de la situation juridique du lot, la rédaction de l'acte de vente, et le suivi administratif jusqu'à la remise des titres. Ses coordonnées sont communiquées à chaque acquéreur dès la réservation d'un lot.
Oui. L'ensemble du parcours — réservation, constitution du dossier, signature — peut être mené à distance, avec un accompagnement dédié par WhatsApp et visioconférence.
Le délai dépend de l'avancement administratif du lotissement. Notre équipe communique un calendrier précis lot par lot au moment de la réservation.
L'ACD étant un titre définitif, elle facilite toute revente ou transmission ultérieure du bien, dans les conditions prévues par la loi ivoirienne.
Le prix au m² couvre le terrain lui-même. Les frais notariés et administratifs sont détaillés séparément lors de la réservation.
Notre équipe vous explique chaque étape, à distance et sans jargon.